Ponto Comercial para Alugar na Avenida Mazzei, 326 – Vila Mazzei, São Paulo

465,60 m² | 33,36 m de testada | Pé-direito de 6,20 m | Possibilidade de ampliação para aproximadamente 800 m²

Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, presença de marca e uma planta comercial versátil em uma das principais vias da Zona Norte de São Paulo.

Localizada na Avenida Mazzei, nº 326, esta ampla loja integra um empreendimento novo e se destaca pela fachada de grandes proporções, ampla testada e configuração que permite atender operações de diferentes segmentos e portes.

Com 465,60 m² de área privativa, o imóvel possui pé-direito de 6,20 metros e oferece possibilidade de implantação de mezanino, permitindo ampliar a área operacional para aproximadamente 800 m², conforme o projeto e as necessidades da empresa.

Diferenciais do imóvel

• 465,60 m² de área privativa

• 33,36 metros de testada

• Pé-direito de 6,20 metros

• Possibilidade de ampliação para aproximadamente 800 m² com construção de mezanino

• Fachada ampla, favorecendo exposição de marca e comunicação visual

• Grandes áreas envidraçadas e excelente integração visual com a avenida

• Elevador com ligação entre a loja e o estacionamento

• Hall exclusivo de acesso ao estacionamento

• Plataforma de acessibilidade para PNE

• Acesso de pedestres também pelo estacionamento

• Calçada com aproximadamente 5 metros de largura

• Planta ampla e flexível para diferentes configurações comerciais

• Empreendimento moderno e recém-construído

Potencial para diferentes operações

Pelas características de metragem, fachada, pé-direito e possibilidade de expansão, o imóvel possui excelente potencial para instalação de:

Supermercados • Academias • Farmácias • Clínicas • Laboratórios • Restaurantes • Pet shops • Lojas de departamentos • Showrooms • Centros de serviços • Franquias • Operações de varejo em geral

A amplitude do salão permite desenvolver diferentes layouts e setores dentro de uma mesma operação, enquanto o pé-direito elevado proporciona maior flexibilidade para projetos comerciais que necessitem de aproveitamento vertical.

Localização estratégica na Zona Norte

O imóvel está situado na Avenida Mazzei, em uma região consolidada e com forte presença residencial e comercial, cercada por condomínios, estabelecimentos, serviços e diferentes geradores de fluxo.

A localização proporciona grande exposição para quem circula pela avenida, além de fácil conexão com importantes vias da Zona Norte e acesso à região do Tucuruvi e à estação Tucuruvi do Metrô.

Uma oportunidade especialmente interessante para empresas que procuram instalar uma operação com boa visibilidade, espaço para crescimento e estrutura compatível com negócios de maior porte.

Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial deste ponto comercial.